Missie, waarden & strategie

WIE WE ZIJN

Home | Wie we zijn | Missie, waarden & strategie

Building a Caring Future Together

Europa staat voor een enorme demografische uitdaging. De komende decennia zal het aantal zorgbehoevende ouderen in de EU, en bijgevolg de vraag naar kwalitatieve zorginfrastructuur, nog exponentieel toenemen. Care Property Invest wil hierop een passend antwoord bieden.
Onze missie? Weloverwogen investeren in hoogwaardige vastgoedoplossingen voor senioren en mensen met een beperking in Europa. We verwerven, bouwen en renoveren kwaliteitsvol zorgvastgoed (woonzorgcentra, groepen van assistentiewoningen, wooncomplexen …) en helpen zorgondernemers om hun projecten optimaal georganiseerd en aan de best mogelijke prijzen te ontwikkelen. Dit doen we op de meest duurzame manier en vanuit een solide organisatie, in nauw overleg met alle belanghebbenden én geheel op maat van de eindgebruikers. Zo garanderen wij de latere bewoners alle zorgzekerheid en wooncomfort.
Tegelijk willen we zeker zijn dat onze aandeelhouders de winst realiseren die zij verdienen. Als openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (openbare GVV) naar Belgisch recht, streeft Care Property Invest een aantrekkelijk rendement op lange termijn na. Omdat onze vastgoedportefeuille voor 100% uit zorgvastgoed bestaat, betalen aandeelhouders slechts 15% roerende voorheffing.
Bekijk bedrijfspresentatie

Onze waarden

Professionalisme

Bij Care Property Invest geloven we dat uitmuntendheid in zorgvastgoedprojecten en financiële prestaties hand in hand gaan met het bieden van de best mogelijke zorgomgevingen. Onze inzet voor professionalisme drijft ons voortdurend naar verbetering en innovatie, zodat we kunnen blijven voldoen aan de evoluerende behoeften van onze investeerders, klanten en hun bewoners.

Integriteit

Als beursgenoteerde zorginvesteerder dragen we integriteit hoog in het vaandel. In alle omstandigheden streven we naar transparantie en handelen we in lijn met sociale en ethische normen en wettelijke voorschriften. We willen duurzame relaties opbouwen en een positieve impact hebben op de samenleving. Oprechtheid is daarbij een cruciale kernwaarde.

Veranderingsgerichtheid

Onze samenleving is voortdurend in beweging. Care Property Invest wapent zich voor de toekomst en volgt nieuwe trends en ontwikkelingen in de markt dagdagelijks op. Door de bereidheid om de eigen werking te evalueren en te verbeteren, groeien we als entiteit mee met veranderingen. Deze veranderingsgerichtheid maakt ons tot een wendbare onderneming en een betrouwbare partner, met oog voor de uitdagingen en kansen van morgen.

Onze strategie

Vastgoed

We streven bewust naar:
  • De uitbouw van een evenwichtig gespreide vastgoedportefeuille, zowel geografisch als over verschillende operatoren, die we op lange termijn aanhouden.
  • Het versterken van onze publieke en private samenwerkingen. Daarbij kunnen we bogen op een jarenlange ervaring met talrijke lokale besturen, wat ons een unieke positie binnen onze sector geeft.
  • Het onderzoeken van nieuwe opportuniteiten binnen de Europese Economische Ruimte (EER) om, aanvullend op onze activiteiten in België, Nederland, Spanje en Ierland, onze aanwezigheid verder uit te breiden en onze impact te vergroten.
  • Het bieden van snelle oplossingen op maat, dankzij onze uitgebreide expertise en de korte communicatielijnen met onze klanten, de zorgoperatoren.

Financieel

We werken verder aan de uitbouw van onze zorgvuldig samengestelde zorgvastgoedportefeuille, zodat onze aandeelhouders verder kunnen genieten van een aantrekkelijk dividendrendement.
Het is onze ambitie om toonaangevend te zijn in onze markt en een duurzame waarde te creëren. Hierbij streven we naar:
  • Gunstige financieringsvoorwaarden voor eigen en vreemde middelen, door ons defensief risicoprofiel.
  • Een actieve dialoog met investeerders, kredietverstrekkers en andere stakeholders.
  • Een schuldgraad van maximaal 50%, met een aanvaardbaar renterisico.
  • Een verantwoorde operationele marge door efficiënt beheer.
solar panels

Duurzaamheid

  • Het is onze ambitie om een voortrekkersrol op te nemen in duurzaamheid binnen de zorgvastgoedsector. Vandaag beschikken we in België al over een van de jongste en meest energie-efficiënte vastgoedportefeuilles in de sector. Tegelijk bereiden we ons voor op toekomstige uitdagingen, zoals de groeiende vraag naar kwaliteitsvol zorgvastgoed, klimaatverandering en de energietransitie.
  • Bij Care Property Invest bouwen we aan duurzaamheid op drie pijlers: investeren in duurzame gebouwen, ontwikkelen van sterke relaties en handelen volgens ethische principes. Onze concrete en meetbare doelstellingen zorgen ervoor dat duurzaamheid verankerd is in zowel onze strategie als onze dagelijkse werking. Zo creëren we niet alleen waarde voor onze investeerders, maar ook een positieve impact op de samenleving en het milieu.
  • Hoewel Care Property Invest niet wettelijk verplicht is tot duurzaamheidsrapportering, kiezen wij er bewust voor om vrijwillig te blijven rapporteren. Zo informeren we onze stakeholders transparant over onze duurzaamheidsprestaties.

Onze historiek

Mijlpaal
Award
Kapitaalverhoging
2025 dec

Kapitaalverhoging in geld van € 55 miljoen

Vanaf 15/12/2025: 42.272.952 aandelen

2024 jun

Opname in de EPRA-index

FTSE EPRA Nareit Developed Global Index & FTSE EPRA Nareit Developed Europe Index

2023 nov

Verwerving 150ste woonzorgproject

2023 jan

Kapitaalverhoging in geld van € 108 miljoen

Vanaf 24/01/2023: 36.988.833 aandelen

2022 sep

Eerste EPRA sBPR Gold Award voor uitmuntende duurzaamheidsrapportage

2022 jul

Kapitaalverhoging door inbreng in natura van € 14 miljoen

Vanaf 07/07/2022: 27.741.625 aandelen

2022 jun

Kapitaalverhoging i.k.v. keuzedividend van € 4 miljoen

Vanaf 20/06/2022: 27.102.910 aandelen

2022 feb

Intrede op de Ierse markt

2021 nov

Kapitaalverhoging door inbreng in natura € 26 miljoen

Vanaf 17/11/2021: 26.931.116 aandelen

2021 jan

Kapitaalverhoging door inbreng in natura van € 42 miljoen

Vanaf 20/01/2021: 25.806.148 aandelen

2020 jun

Kapitaalverhoging in geld (ABB) van € 59 miljoen

Vanaf 25/06/2020: 24.110.034 aandelen

2020 jun

Kapitaalverhoging i.k.v. keuzedividend van € 7 miljoen

Vanaf 19/06/2020: 21.918.213 aandelen

2020 jun

Intrede op de Spaanse markt

2020 jan

Kapitaalverhoging door inbreng in natura van € 34 miljoen

Vanaf 15/01/2020: 21.645.122 aandelen

2019 jun

Kapitaalverhoging i.k.v. keuzedividend € 7 miljoen

Vanaf 26/06/2019: 20.394.746 aandelen

2019 apr

Kapitaalverhoging door inbreng in natura van € 16 miljoen

Vanaf 03/04/2019: 20.086.876 aandelen

2018 dec

Verwerving 100ste woonzorgproject

2018 okt

Intrede op de Nederlandse markt

2017 okt

Kapitaalverhoging in geld van € 70 miljoen

Vanaf 27/10/2017: 19.322.845 aandelen

2017 sep

Eerste EPRA BPR Gold Award voor uitmuntende financiële rapportage

2017 mrt

Kapitaalverhoging door inbreng in natura van € 34 miljoen

Vanaf 15/03/2017: 15.028.880 aandelen

2017 feb

Verwerving eerste projecten in Waals en Brussels Hoofdstedelijk Gewest

2016 dec

Start lidmaatschap EPRA

2016 okt

Opname in de BEL Mid-index

2015 jun

Kapitaalverhoging in geld van € 36 miljoen

Vanaf 22/06/2015: 13.184.720 aandelen

2015 jan

Nieuw adres: Horstebaan 3, 2900 Schoten

2014 nov

Verkrijging statuut Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (openbare GVV)

2014 jun

Kapitaalverhoging i.k.v. keuzedividend van € 2 miljoen

Vanaf 20/06/2014: 10.359.425 aandelen

2014 mrt

Serviceflats Invest nv wordt Care Property Invest nv

Vanaf 24/03/2014: 10.210.000 aandelen

2012 jun

Initieel investerings­programma 2000 service­flats afgerond

2000 jan

Innovation Award voor ‘Technologie en het wonen van ouderen’

1996 feb

Kapitaalverhoging in geld van € 59 miljoen

Vanaf 07/02/1996: 10.210 aandelen

1995 okt

Oprichting van Serviceflats Invest nv

Vanaf 30/10/1995: 210 aandelen